HEEFT U CONTROLE OVER UW VASTGOED?

Beantwoord deze zes vragen om te zien hoe u ervoor staat

Het hebben van een robuuste strategie voor uw vastgoed is belangrijker dan ooit. Het is niet voldoende dat uw gebouwen alleen maar hun waarde behouden; ze moeten de kernactiviteiten van uw bedrijf ondersteunen en voldoen aan de wettelijke vereisten. Van vastgoedmanagers wordt bovendien verwacht dat ze binnen het budget blijven en accurate cijfers overleggen voor cruciale, dure beslissingen. Een transparante portefeuille is dus essentieel als u de controle wilt behouden. Beantwoord deze zes simpele vragen en ontdek of u daadwerkelijk controle heeft over uw duurste bedrijfsmiddel, het vastgoed.

↓ Start de quiz ↓

Beschikt u over alle basisgegevens van uw vastgoed?

Ja, we bewaren alle basisgegevens over vastgoed handig in één database, klaar voor gebruik.
Ja, we bewaren alle basisgegevens over vastgoed handig in één database, klaar voor gebruik.
Ja, de gegevens zijn beschikbaar, maar zijn verspreid over meerdere spreadsheets en databases.
Ja, de gegevens zijn beschikbaar, maar zijn verspreid over meerdere spreadsheets en databases.
Nee, we hebben niet alle basisgegevens van ons vastgoed snel bij de hand.
Nee, we hebben niet alle basisgegevens van ons vastgoed snel bij de hand.
Nee, onze serviceprovider heeft die gegevens.
Nee, onze serviceprovider heeft die gegevens.

Welke informatie heeft u inzichtelijk over de exploitatie van uw vastgoed?

We zijn volledig op de hoogte van alles rondom ons vastgoed, denk aan de afmetingen, kwaliteit, status van het onderhoud en het ruimtegebruik.
We zijn volledig op de hoogte van alles rondom ons vastgoed, denk aan de afmetingen, kwaliteit, status van het onderhoud en het ruimtegebruik.

We hebben geen informatie over de huidige of toekomstige exploitatie.

 

We hebben geen informatie over de huidige of toekomstige exploitatie.

 

We berekenen de vastgoedexploitatie wanneer we die nodig hebben.
We berekenen de vastgoedexploitatie wanneer we die nodig hebben.
Deze informatie hebben we niet nodig.
Deze informatie hebben we niet nodig.

Hoe vergelijkt u de prestaties van al uw vastgoed in uw portefeuille?

We meten de prestaties aan de hand van standaarden, zoals 'Building Owners and Managers Association' (BOMA) en 'Office Service Charge Analysis Report' (OSCRE). 

We meten de prestaties aan de hand van standaarden, zoals 'Building Owners and Managers Association' (BOMA) en 'Office Service Charge Analysis Report' (OSCRE). 

We vergelijken alleen de kosten van het vastgoed.
 

We vergelijken alleen de kosten van het vastgoed.
 
We willen vergelijken, maar we beschikken niet over standaarden en juiste gegevens.
We willen vergelijken, maar we beschikken niet over standaarden en juiste gegevens.
Het is voor ons niet relevant om prestaties te vergelijken.
Het is voor ons niet relevant om prestaties te vergelijken.

Hoe beheert u lease-overeenkomsten, aflopende contracten, betalingen en inkomsten?

We hebben vastgoedsoftware geïntegreerd met ons financiële systeem voor het bijhouden van lease-overeen-komsten, aflopende contracten, betalingen en inkomsten.
We hebben vastgoedsoftware geïntegreerd met ons financiële systeem voor het bijhouden van lease-overeen-komsten, aflopende contracten, betalingen en inkomsten.

We beheren onze lease-overeenkomsten met behulp van diverse IT-systemen.

 

We beheren onze lease-overeenkomsten met behulp van diverse IT-systemen.

We hebben weinig of geen contracten en beheren die handmatig.

 

We hebben weinig of geen contracten en beheren die handmatig.

 

We hebben geen gestandaardiseerde procedure voor leasebeheer.

 

We hebben geen gestandaardiseerde procedure voor leasebeheer.

 

In hoeverre hebben veranderingen door IASB en FASB in wetgeving rondom lease accounting gevolgen voor uw lease-administratie en verslaglegging?

Er zijn geen gevolgen, want we hebben geen kapitaalleases.

 

Er zijn geen gevolgen, want we hebben geen kapitaalleases.

 

Dat heeft gevolgen voor onze lease-administratie, maar we weten nog niet precies in welke vorm. 

 

Dat heeft gevolgen voor onze lease-administratie, maar we weten nog niet precies in welke vorm.

 

We zijn erop voorbereid en hebben de veranderingen al geïmplementeerd.

 

We zijn erop voorbereid en hebben de veranderingen al geïmplementeerd.

 

Wat? Gaan de International Accounting Standards Board (IASB) en Financial Accounting Standards Board (FASB) nieuwe wetgeving doorvoeren rondom lease accounting?
Wat? Gaan de International Accounting Standards Board (IASB) en Financial Accounting Standards Board (FASB) nieuwe wetgeving doorvoeren rondom lease accounting?

Hoe stemt u uw vastgoedportefeuille af op veranderende bedrijfsbehoeften?

Onze organisatie is statisch, dus we hoeven ons niet aan te passen.
 
Onze organisatie is statisch, dus we hoeven ons niet aan te passen.
 
We hebben ons nu aangepast, maar we hebben geen inzicht in toekomstige bedrijfsbehoeften die impact hebben op onze vastgoedportefeuille.
We hebben ons nu aangepast, maar we hebben geen inzicht in toekomstige bedrijfsbehoeften die impact hebben op onze vastgoedportefeuille.
We hebben een strategisch portefeuilleplan dat gebaseerd is op onze strategie voor onze kernactiviteiten.
We hebben een strategisch portefeuilleplan dat gebaseerd is op onze strategie voor onze kernactiviteiten.
Eerst moeten we zorgen dat onze bestaande portefeuille inzichtelijk wordt.
Eerst moeten we zorgen dat onze bestaande portefeuille inzichtelijk wordt.

Bekijk uw resultaten

U ontvangt uw resultaten online en u krijgt aanvullende tips via uw e-mail.